А вы задумывались, как выбрать оценщика? Такого, чтобы выполнил свою работу предельно честно, объективно и грамотно? В принципе, сделать это довольно не сложно, однако если придерживаться ряда правил.А вы задумывались, как выбрать оценщика? Такого, чтобы выполнил свою работу предельно честно, объективно и грамотно? В принципе, сделать это довольно не сложно, однако если придерживаться ряда правил. 

А вы задумывались, как выбрать оценщика? Такого, чтобы выполнил свою работу предельно честно, объективно и грамотно? В принципе, сделать это довольно не сложно, однако если придерживаться ряда правил. Оценка — сложная и серьезная задача, и если выбрать неверное решение, это может привести к значительным убыткам. Именно поэтому выбор оценщика — это весьма ответственная процедура, которая требует очень внимательного подхода. Во-первых, хотелось бы сказать, что выбор будет существенно облегчен, если хороших оценщиков Вам порекомендуют друзья, родственники или знакомые, которые уже пользовались их услугами и на собственном опыте убедились в профессионализме, качестве оказываемых услуг, а так же добросовестности. Есть еще один путь для получения компетентного мнения — когда рекомендацию вам дает банк, страховая компания или другая подобная организация — все это зависит от целей оценки. Вы получите список компаний, которые занимаются оценкой, отобранных по итогам тендера (конкурса) и которые уже успели завоевать доверие. В 99 процентах из 100 — они вас направят исключительно к профессионалам, проверенным предварительно. На самом деле, даже рекомендованных оценщиков лучше перепроверить — лишним это никогда не будет, зато вы получите дополнительные гарантии качественного результата. При выборе оценщика рекомендуется проверять его на наличие негативной информации (судебных решений, уголовные дела, претензии органов в сфере регулирования оценочной деятельности и т.п.). Рекомендации Саморегулирующих организаций могут являться хорошим источником информации при отборе оценщика. Обязательными для оценщика документами являются: учредительные документы компании; сертификат субъекта оценочной деятельности и свидетельства оценщиков; полис страхования гражданской ответственности оценщика перед третьими лицами. Отсутствие сайта у компании, оказывающей услуги, сегодня считается дурным тоном. По его содержанию и качеству оформления можно судить о бизнесе компании в целом. Наличие материальных активов оценщика (недвижимость, автотранспорт, офисная техника) является не только показателем уровня развития бизнеса, но и дополнительным фактором защиты интересов при возникновении конфликтных ситуаций. Наличие у оценщика региональной сети показывает, во-первых, наличие источников развития, во-вторых, возможность доступа к первичной рыночной информации на различных по масштабу и географии рынках. Сотрудничество с таким оценщиком дает возможность привлечь и качественно обслужить крупных заемщиков с распределенными по различным регионам активами. Грамотный специалист уже на первой встрече четко и внятно сформулирует цель, определит методики и сроки оценки, а также разъяснит особенности Вашей ситуации. Также стоит уточнить срок профессиональной деятельности и опыт непосредственной работы оценщика. Чем он больше, тем качественнее будет выполнена работа. Разумеется, ничто не заменит личных впечатлений от знакомства. Быстрая и дешевая оценка — это всегда оценка низкокачественная. Низкая цена, конечно, является положительным фактором при выборе оценщика, однако он не должен стать основным. Необходимо понимать, что риск, который может возникнуть в результате неверной оценки, не только в финансовом плане, но и в репутации, несоизмерим с размером сэкономленных денежных средств. Низкая стоимость услуг по оценке свидетельствует о непрофессионализме или неопытности оценщика. Если оценщик предлагает низкую стоимость выполнения работы, да еще и в короткие сроки, то, скорее всего, он выполнит работу на соответствующем оплате уровне. Такой отчет может не соответствовать требованиям закона и стандартам оценки, и, как следствие, не может быть использован для предоставления заинтересованным в оценке сторонам или контролирующим государственным органам. В результате заказчик может понести имущественные потери в отношении объекта оценки или будет вынужден потратить дополнительные средства на услуги юристов и новых оценщиков. Вот основные критерии выбора оценщика, и если вы нашли человека (или компанию), которая этим критериям соответствует, — можете с уверенностью ставить свою подпись под договором, предварительно изучив его.Как выбрать оценщика? А вы задумывались, как выбрать оценщика? Такого, чтобы выполнил свою работу предельно честно, объективно и грамотно? В принципе, сделать это довольно не сложно, однако если придерживаться ряда правил. Оценка — сложная и серьезная задача, и если выбрать неверное решение, это может привести к значительным убыткам. Именно поэтому выбор оценщика — это весьма ответственная процедура, которая требует очень внимательного подхода. Во-первых, хотелось бы сказать, что выбор будет существенно облегчен, если хороших оценщиков Вам порекомендуют друзья, родственники или знакомые, которые уже пользовались их услугами и на собственном опыте убедились в профессионализме, качестве оказываемых услуг, а так же добросовестности. Есть еще один путь для получения компетентного мнения — когда рекомендацию вам дает банк, страховая компания или другая подобная организация — все это зависит от целей оценки. Вы получите список компаний, которые занимаются оценкой, отобранных по итогам тендера (конкурса) и которые уже успели завоевать доверие. В 99 процентах из 100 — они вас направят исключительно к профессионалам, проверенным предварительно. На самом деле, даже рекомендованных оценщиков лучше перепроверить — лишним это никогда не будет, зато вы получите дополнительные гарантии качественного результата. При выборе оценщика рекомендуется проверять его на наличие негативной информации (судебных решений, уголовные дела, претензии органов в сфере регулирования оценочной деятельности и т.п.). Рекомендации Саморегулирующих организаций могут являться хорошим источником информации при отборе оценщика. Обязательными для оценщика документами являются: учредительные документы компании; сертификат субъекта оценочной деятельности и свидетельства оценщиков; полис страхования гражданской ответственности оценщика перед третьими лицами. Отсутствие сайта у компании, оказывающей услуги, сегодня считается дурным тоном. По его содержанию и качеству оформления можно судить о бизнесе компании в целом. Наличие материальных активов оценщика (недвижимость, автотранспорт, офисная техника) является не только показателем уровня развития бизнеса, но и дополнительным фактором защиты интересов при возникновении конфликтных ситуаций. Наличие у оценщика региональной сети показывает, во-первых, наличие источников развития, во-вторых, возможность доступа к первичной рыночной информации на различных по масштабу и географии рынках. Сотрудничество с таким оценщиком дает возможность привлечь и качественно обслужить крупных заемщиков с распределенными по различным регионам активами. Грамотный специалист уже на первой встрече четко и внятно сформулирует цель, определит методики и сроки оценки, а также разъяснит особенности Вашей ситуации. Также стоит уточнить срок профессиональной деятельности и опыт непосредственной работы оценщика. Чем он больше, тем качественнее будет выполнена работа. Разумеется, ничто не заменит личных впечатлений от знакомства. Быстрая и дешевая оценка — это всегда оценка низкокачественная. Низкая цена, конечно, является положительным фактором при выборе оценщика, однако он не должен стать основным. Необходимо понимать, что риск, который может возникнуть в результате неверной оценки, не только в финансовом плане, но и в репутации, несоизмерим с размером сэкономленных денежных средств. Низкая стоимость услуг по оценке свидетельствует о непрофессионализме или неопытности оценщика. Если оценщик предлагает низкую стоимость выполнения работы, да еще и в короткие сроки, то, скорее всего, он выполнит работу на соответствующем оплате уровне. Такой отчет может не соответствовать требованиям закона и стандартам оценки, и, как следствие, не может быть использован для предоставления заинтересованным в оценке сторонам или контролирующим государственным органам. В результате заказчик может понести имущественные потери в отношении объекта оценки или будет вынужден потратить дополнительные средства на услуги юристов и новых оценщиков. Вот основные критерии выбора оценщика, и если вы нашли человека (или компанию), которая этим критериям соответствует, — можете с уверенностью ставить свою подпись под договором, предварительно изучив его.

Просмотров: 1720